中介领着看房的人来了，是一对外地来大学城做小生意的夫妻，辛苦几年攒了点钱，想买套两居室的小公寓带着孩子住，也方便孩子上学。之前看了好几套，不是价钱不满意就是装修不满意，听说罗源这套公寓装修不错，又是低价急售，迫不及待地便要求来看房。
    小夫妻俩都是市井里做生意的，人很精明，转了两圈后，罗源也没从他俩脸上看出是喜欢还是不喜欢，毛病倒是挑了不少。要是以前，他绝对脸一拉不卖了，但是现在他没这个资本，只能忍着不适陪着他们转了一圈又一圈。
    最后他实在不想转了，给中介使了个眼色，中介也不想陪着他们在这儿耗时间，问夫妻：“两位看看怎么样？还行吗？”
    男的说：“马马虎虎吧，对了，你这房子房产证满两年了吗？要缴房产税吗？”
    罗源回：“不止两年了，不缴税。”
    “那还好，”男的四处张望了一下，又说，“你看你这里装修也好几年了，有的地方都旧了，价钱你再便宜点儿。”
    罗源说：“我这总共也才住了四年，每周就过来住两天，而且我这电器家具都留给你们，这个价钱实在不能少了。”
    中介也帮腔：“是啊，这儿是大学城，房价两年翻两番，您二位也看了这么多了，应该知道这儿的行情，实在是没有比这套性价比更高的了。”
    夫妻俩面对面看了一眼，女的说：“那也不能你说多少就是多少，我们有诚意买，你也有诚意卖，这样，你稍微再让一点，让一点我们现在就定下。”
    罗源不知道这让一点是多少点，但他现在缺钱，即使不想让自己表现得那么斤斤计较，也还是做不出大方的样子，“行，让你们五千。”
    女人不满，“五千算什么事儿啊，凑个整，一万。”
    “七千。”
    “一万。”
    罗源在心里叹气，心知对方大概是看出来他确实急用钱，就抓着他这点不放呢，他能怎么办呢，他确实急着等钱用呢，无奈点头，“行，一万就一万吧。”
    谈完价，那男的又对中介说：“说好了，我要贷款的。”
    罗源一愣，“什么？你们贷款？”
    女人一脸不高兴，“贷款怎么了，这儿房价那么贵，我们哪有那么多钱付全款？”
    没钱还神气了，罗源不想跟他们计较有钱没钱的问题，他只在乎一件事，贷款就意味着他不能在短时间内拿到钱，那老爸那儿……
    他能反悔吗？再等两天，说不定能等到一个不跟他斤斤计较这一万块钱还能全额付款的买家。夫妻俩似乎看出了他的心思，忙道：“我们都说好了，你可不能反悔浪费我们时间。”
    罗源不知道能说什么，怪只怪自己没经验，没有提前问好他们是全款还是贷款，都谈到这个地步了，也的确不好反悔，再说了，要是下一个买家还不如这个呢？
    他问中介：“贷款的话我要多久才能拿到全款？”
    中介说：“你们现在签合同的话，一系列手续办下来，最快十个工作日内银行放款。”
    罗源想了想，问夫妻：“首付你们能付多少？”
    夫妻两个对这些一知半解，通过和中介商量，最后确定付全款的45%。
    房子总价142万，45%就是64万。
    “首付款他们什么时候能打给我？”罗源问中介。
    “他们要先去银行打征信报告，然后送去审批，一切顺利的话大概两个工作日内。”
    中介带着他们回公司把合

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